zondag 24 oktober 2010

Verkaveling Bierkensveld - deel 1

Momenteel worden op de verkaveling Bierkensveld (gelegen tussen de Fabriekstraat, Ringlaan, Bierkensweg, Nevenplein en Kaulillerdorp) de eerste woningen gebouwd.

Ze worden gebouwd door aannemer Van Hout uit Hamont. Op zijn website lezen we het volgende: "Op gronden van de gemeente Bocholt, in de nieuwe verkaveling Bierkensveld in het centrum van de deelgemeente Kaulille, worden zestien kwalitatieve en betaalbare woningen en appartementen gerealiseerd. Stedenbouwkundig en architecturaal vormt dit hedendaags woonproject één geheel. De jury van de wedstrijd, onder regie van Vlaanderen Bouwt vzw, selecteerde het project uit drie inzendingen met ontwerp en prijsberekening. Het project is opgedeeld in 2 zones. Projectzone A bestaat uit tien appartementen. Vijf gelijkvloers appartementen met een grote tuin. en vijf duplex appartementen met ruim terras.



Projectzone B bestaat uit zes ééngezinswoningen, vier met 2 bouwlagen en twee met 1 bouwlaag. Wij bouwen deze zestien wooneenheden naar een ontwerp van architectenburo Han Vanreusel uit Blanden en bieden hiermee de toekomstige bewoners een aangename woonst binnen een volledig nieuwe wijk op wandelafstand van het centrum van Kaulille."


De woningen van projectzone B zijn momenteel reeds gebouwd:




Hieronder zie je het plan van deze woningen. Ze hebben een oppervlakte van 139,75 m² ( € 221.142,00), woonkamer,keuken,toilet en garage op gelijkvloers, 2 slaapkamers en studeerkamer, toilet en badkamer op verdieping. Ze worden verkocht door Vastgoed Rijcken uit Kaulille. Waarschijnlijk moet de was in de garage gedaan worden?

De naastliggende éénverdiepingwoningen hebben een oppervlakte van 118 m² (€ 199.855,00), een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en een wasplaats en carport. Hieronder het plan:

Voor project A werd de kelder al uitgegraven

Als alles klaar is van dit project zou het er zo moeten uitzien...


De appartementsblok bevat 5 gelijkvloerse appartementen van 75 m² (€ 154.817,00) met daarboven 5 duplexappartementen van 86 m² (€ 158.621,00) te koop bij Vastgoed Rijcken uit Kaulille.






Op de website van de architect Han Van Reusel (zie bij "competitions") kunnen we zien dat het initiële ontwerp bestond uit 11 woningen (een blok van 5 woningen en 6 losstaande wonigen)

In een volgend item zullen we verder ingaan op de rest van de verkaveling.

zaterdag 16 oktober 2010

Gemeenschapshuis en nieuwe school in Lozen (Het Belang Van Limburg, 14 okt 2010, Page 46)


Roger DREESEN
Het Belang Van Limburg
14 okt 2010

Het ontwerp voor de bouw van de nieuwe basisschool en de gemeenschapszaal in Lozen is goedgekeurd door de gemeenteraad. “ Een belangrijke dossier voor de verdere ontwikkeling van Lozen-centrum”, benadrukken burgemeester Peuskens en schepen Claessens....Meer lezen...

donderdag 14 oktober 2010

Project de Winning van start

Als je de laatste week achter het gemeentehuis bent geweest is het je zeker opgevallen dat de vroegere Kapelanij aan de Pastoorsdreef volledig afgebroken is. Deze afbraak is nodig voor het realiseren van het inbreidingsproject "De Winning".

Voormalige kapelanij (Rode Kruis; Kind & Gezin)

Projectontwikkelaar OBAN Real Estate zal in het gebied tussen Kaulillerweg, Kallerstraat, Hoogstraat en de Schoolstraat 105 woningen realiseren. Deze ontwikkelaar heeft een publiek-private overeenkomst afgesloten met het gemeentebestuur van Bocholt om dit project uit te voeren. De projectontwikkelaar wil het project in 4 jaar rond hebben.

Er zullen 80 appartementen en een verkaveling van 25 bouwplaatsen voor 25 eengezinswoningen gerealiseerd worden. De bouwvoorschriften laten alle bouwvormen toe. Of dit een goede zaak is zal de toekomst uitwijzen. Geïnteresseerde kandidaat-kopers kunnen kiezen voor een casco of volledig afgewerkte woning. Al tien gezinnen hebben een optie tot aankoop genomen. De appartementen en bouwgronden worden verkocht door Woonburo Custers.


Van de tachtig appartementen zullen er 25 gereserveerd worden voor sociale huisvesting. Sociale huisvestingsmaatschappij Kempisch Tehuis zal ze als huurwoningen aanbieden. De overige 55 appartementen worden gebouwd in het kader van het woonconcept 'levenslang wonen'. Dit wil zeggen dat er bij het bouwen rekening gehouden wordt met de verschillende levensfases in een mensenleven. Het nieuwe Vlaamse Woonzorgdecreet wil namelijk dat ouderen zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving kunnen wonen met ondersteuning van zorgverstrekkers naar eigen keuze.'

Het eerste ontwerp van dit binnengebied werd gemaakt door a2o-architecten uit Hasselt en voorzag een centrale as nl. de Pastoorsdreef met daarop twee insteekwegen naar de Schoolstraat, zoals hieronder op de figuur te zien is.

In dat ontwerp werden 80 wooneenheden voorzien waarvan 40 grondgebonden woningen en 40 wooneenheden in urban villa's met 3, 5 en 6 wooneenheden.

In het huidige ontwerp wordt de Pastoorsdreef doorgetrokken tot op de Hoogstraat en werd het bouwprogramma verhoogd met 25 wooneenheden.